Koronavirová pandemie zvedá zájem o společné podnikání developerů s investory a fondy. Usnadňuje jim financování výstavby.
Období hospodářského zpomalení, jaké v důsledku koronavirové pandemie právě nyní zažíváme, nutí firmy hledat alternativní zdroje financování. Banky totiž bývají v krizích opatrnější a zpřísňují pravidla, podle nichž rozhodují, komu půjčí a komu ne. Projevuje se to i na nemovitostním trhu. Mezi developery tak roste zájem o vytváření společných podniků neboli joint ventures s fondy a silnými investory. "Každý klient, kterého v tomto sektoru máme, ať už je to developer nebo finanční investor, o tom teď začal alespoň uvažovat," říká partner advokátní kanceláří bnt attorneys in CEE Tomáš Běhounek. Opakuje se tak scénář ze světové finanční krize let 2008 a 2009.
Jaké výhody má vytvoření společného podniku developera s investorem?
Banky většinou nerefinancují nákup pozemku, dokud developer nemá stavební povolení. A jeho vyřízení trvá v Česku poměrně dlouho, často i několik let. Proto je pro developera výhodné sehnat si partnera. Uvolňuje si tím peníze, které může použít na jiný projekt.
Chcete číst dál?
Ještě na vás čeká 80 % článku.
S předplatným získáte
- Web Ekonom.cz bez reklam
- Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
- Možnost ukládat si články na později
Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.
Beru na vědomí, že budu dostávat obchodní sdělení, týkající se objednaných či obdobných produktů a služeb společnosti Economia, a.s. Odmítnout zasílání
Můžete si prohlédnout kompletní nabídku,
která obsahuje i tištěné vydání.
Pokud potřebujete poradit, napište nám, nebo zavolejte na +420 233 071 111
Pokud potřebujete poradit, napište nám,
nebo zavolejte na +420 233 071 111